Satılık
4.499.000 TL
  • Gönen/Balıkesir /
  • 16.12.2025 /
  • Gösterim : 27

Genel Bakış

Açıklama

 417 m2 Gönen Toki̇ Karşısı 4 Kat İmarlı Satılık Arsa Karşıya'daa 
 
 Fiyat: 4.499.000 TL
欄 Son fiyat – Pazarlık usulü
 
 417 m² Tam Arsa ( 4 Kat)
 Altay – 711 Ada 13 Parsel
 
 Gönen Toki̇ Karşısı 4 Kat İmarlı Satılık Arsa 
 
✨ PRESTİJLİ KONUMDA | 4 KAT İMARLI | YÜKSEK GETİRİLİ SATILIK ARSA
 
Balıkesir Gönen’in en seçkin ve en hızlı değer kazanan bölgelerinden birinde konumlanan 417 m², 4 kat imarlı, tek tapulu arsamız; konum, imar ve çevresel avantajlarıyla üst segment bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
 
Gelişimi planlı şekilde ilerleyen bu özel lokasyon, bugün olduğu kadar gelecekte de yüksek prim potansiyeli vadeden nadir bölgeler arasında yer almaktadır.
 
 AYRICALIKLI KONUM AVANTAJI 
 
✨Bandırma 17 Eylül Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde
✨Planlanan yeni terminale yalnızca 10 dakika
✨Ana ulaşım akslarına, toplu taşımaya ve şehir merkezine kolay erişim
✨Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakikalık mesafede
✨Yerleşim alanı içerisinde bulunan arsanın su, elektrik ve yol altyapısı eksiksizdir.
 
️ ÇEVRE VE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ ️
 
Arsanın tam karşısında Gönen TOKİ konutları yer almakta olup, bölgeye güçlü bir nüfus ve ticari hareketlilik kazandırmaktadır
Çevrede üniversite yurtları, modern konut projeleri ve ticari yatırımlar hızla artmaktadır
Bölge, Gönen’in gelecekteki prestij merkezlerinden biri olmaya adaydır
 
隣 İMAR AVANTAJI | ÇOK YÖNLÜ PROJE İMKÂNI 隣
 
4 kat yapılaşma hakkı, arsanın yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır.
Aşağıdaki projeler için son derece uygundur:
 
✨Öğrenci yurdu veya apart konsepti
✨Alt kat ticari, üst kat konut projeleri
✨Butik otel veya rezidans
✨Kiralık daire yatırımı
✨Ofis ve iş yeri projeleri
✨Mimari projelerde cephe ve kullanım avantajı sağlamaktadır.
 
⭐ NEDEN BU ARSA? ⭐
 
✅ Sürekli gelişen ve her yıl prim yapan elit bir bölge
✅ Üniversite ve terminal çevresi sayesinde yüksek ve sürdürülebilir kira getirisi
✅ Tek tapu ile hızlı, güvenli ve sorunsuz işlem
✅ İmar planına uygun, prestijli yapılaşmaya elverişli
✅ Hem bireysel hem kurumsal yatırımcılar için uzun vadeli kazanç garantisi
✅ Bu arsa; lokasyon, imar ve çevre kriterlerini bir arada sunan, seçici yatırımcılar için nadir bulunan bir fırsattır.
 
 Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.
 
-----------------------------------------------------------------------
 
☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
 
 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir
 
☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

İç Özellikler

Dış Özellikler

Video

Balıkesir/Gönen'de Satılık Arsa İlanlarından Bazıları

Benzer İlanlar

İlanlar
556 m2 İmarlı 2 kat %40 Arsa Köy Evi Ortasında
Satılık
1,250,000 TL
1.390 M2 Arsa Köy Evi (2 Kat %40 ) İmarlı Projeli (2+1) Gönen'de
Satılık
2,100,000 TL