Açıklama
Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşıp doğayla baş başa huzurlu bir yaşam kurmak isteyenler…
Ya da geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyen akıllı yatırımcılar…
Aradığınız fırsat tam karşınızda!
Balıkesir Gönen Körpeağaç’ta konumlanan bu bahçeli müstakil köy evi, hem yaşam hem de kazanç potansiyeliyle öne çıkıyor. Toplam 276 m² tapu alanına sahip olan mülk, çok yönlü kullanıma uygun yapısıyla dikkat çekiyor.
Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam ve güçlü bir yatırım fırsatı bir arada! Balıkesir Gönen Körpeağaç’ta yer alan bu özel mülk; hem yaşam hem de hayvancılık için tüm ihtiyaçları karşılayacak şekilde hazır durumda.
Toplam 276 m² tapu alanına sahip olan taşınmazın tapusunda kerpiç ev, ahır ve avlu olarak geçmesine rağmen mevcut yapı betonarme olup kullanıma hazırdır.

İçerisinde kiracılar bulunmakta olup 2027 Ocak ayına kadar kira kontratı mevcuttur. Yılbaşından itibaren ev boşaltılacaktır.

YAŞAM VE KULLANIM AVANTAJLARI
Mülk içerisinde;
85 m² genişliğinde 3+1 ana ev
Arka tarafta ayrı 1 oda + Amerikan mutfaklı ikinci yaşam alanı
2 adet dam / depo alanı
Hayvan ağılı, yemlik ve samanlık
bulunmakta olup, hem aile yaşamı hem de üretim odaklı kullanım için ideal bir yapı sunar.

HAYVANCILIK VE ÜRETİM İÇİN UYGUN
Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık için hazır altyapıya sahip olan bu yer, kendi üretimini yapmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Doğal yaşamı benimseyenler için adeta bir fırsat kapısı!

YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK
Yılbaşından sonra boş teslim imkanı
Gelişen bölge ve sanayiye yakın konum sayesinde değer artış potansiyeli yüksek

ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
Elektrik & su aboneliği hazır
Asfalt yola cephe – 14 metre yol cephesi
Batı cepheli, önü açık ferah alan
Geniş ve kullanışlı bahçe
Yakın çevrede market, kahve ve okul
Taşımalı eğitim imkanı
DSİ barajına yakın konum

LOKASYON AVANTAJI
Gönen merkeze 21 km
Denize 12 km
İstanbul’a yaklaşık 3,5 saat
Marmara Organize Sanayi Bölgesi’ne çok yakın

SONUÇ OLARAK:
İster huzurlu bir köy hayatı kurmak isteyin, ister geleceğe kazandıracak güçlü bir yatırım arayın…
Bu mülk her iki beklentiyi de fazlasıyla karşılıyor!

Hem yaşam alanı hem de yüksek potansiyelli yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! Doğanın içinde huzurlu bir hayat kurmak ya da geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin!
--------------------------------------------------------------------------
Ekrem ŞEN

Emlak & Gayrimenkul Danışmanı

Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

0530 762 81 65

0535 675 81 65

0266 772 81 65